본문 바로가기

추천 검색어

실시간 인기 검색어

집 살래 월세 살래

프레너미

2017년 09월 27일 출간

종이책 : 2017년 09월 29일 출간

(개의 리뷰)
( 0% 의 구매자)
eBook 상품 정보
파일 정보 epub (44.61MB)
ISBN 9791187383284
쪽수 312쪽
듣기(TTS) 가능
TTS 란?
텍스트를 음성으로 읽어주는 기술입니다.
  • 전자책의 편집 상태에 따라 본문의 흐름과 다르게 텍스트를​ 읽을 수 있습니다.
  • 전자책 화면에 표기된 주석 등을 모두 읽어 줍니다.
  • 이미지 형태로 제작된 전자책 (예 : ZIP 파일)은 TTS 기능을 지원하지 않습니다.
  • '교보 ebook' 앱을 최신 버전으로 설치해야 이용 가능합니다. (Android v3.0.26, iOS v3.0.09,PC v1.2 버전 이상)
  • sam 무제한 이용불가
  • sam 프리미엄 이용가능

이 상품은 배송되지 않는 디지털 상품이며,
교보eBook앱이나 웹뷰어에서 바로 이용가능합니다.

작품소개

이 상품이 속한 분야

주택시장은 어떤 방향으로 어떻게 변화할 것인가? 정확하고 냉정하게 현실을 파악하고 미래를 예측하라!
주택시장은 어떤 방향으로 어떻게 변화할 것인가? 정확하고 냉정하게 현실을 파악하고 미래를 예측하라!

『집 살래 월세 살래』는 향후 부동산시장의 변화와 방향을 전망한 책이다. 앞서 저자는 <부동산의 보이지 않는 진실>에서 우리가 잘 보려고 하지 않는, 보이지 않는 부동산시장에 대한 데이터를 통해 미래를 예측했다. 하지만 저자는 만족스럽지 않았다. 부동산의 미래를 보다 명확히 알기 위해 전 세계 부동산시장의 자료를 찾고 연구했다. 우리나라 경제성장률과 인구변화에 따른 주택가격의 변화와 세계 주택의 가격 추이와 월세제도, 인구 변화와 주택가격 추이를 통해 시장의 변화와 방향을 확인하여 부동산의 미래에 대해 좀 더 쉽고, 자세히 알려주고 싶었다. 그 결과물이 이 책이다.

저자는 주택시장의 미래 전망을 위해 한국 부동산과 세계 부동산 추이는 물론이고 과거 경제 데이터를 돌아봤다. 한국의 경제구조와 인구구조보다 앞서간 나라들의 자료를 하나하나 비교하며 설명하려 노력했다. 특히 데이터를 많이 보여주기 위해 도표와 그림을 많이 수록했으며, 자료에 대한 상세한 해설을 덧붙였다. 데이터를 가공해서 원하는 부분만 편집하기보다 균형있게 전부 보여주려는 욕심에 세부적인 것까지 담으려고 했다. 정부가 앞으로 어떤 정책을 펼치려 할지는 명약관화하다. 파도에 휩쓸리지 않길 바란다. 힘들더라고 자료를 곱씹어 읽는다면 분명히 뼈가 되고 살이 되리라 믿는다.
프롤로그_주택 매수를 고민하는 당신에게

1장 상식과 현실은 다르다

공급을 중단하지 마라
집값이 미쳤다?
주택공급량과 주택가격
인구가 줄어도 가구는 늘어난다
생산가능인구가 줄어들면 주택가격이 하락할까
인구가 아니라 가구수에 주목하라
경제성장률이 주택가격에 미치는 영향
한국의 경제성장률과 주택가격상승률
선진국의 경제성장률과 주택가격의 상관관계
경제가 성장해야 주택가격도 오른다
경제위기는 기회인가, 절망인가
한국의 금리와 주택가격상승률
선진국의 금리와 주택가격의 상관관계
경제위기와 주택가격의 상관관계

2장 주택시장의 변화

수도권과 지방의 차별화
지방으로 눈 돌리기 시작한 부동산 투자자들
수도권과 지방의 부동산 투자의 승자는 누구인가
담보대출 증가는 위기인가
주택담보대출 무엇이 문제인가
주택담보대출보다 위험한 전세자금대출
소형과 대형 아파트의 미래는?
소형 · 중형 · 대형 중 가장 많이 지어진 면적은?
주택의 면적은 지역별 차이가 있나
1~2인 가구의 증가
늘어나는 1인가구 비중
1인가구 증가에 대비한 주택 유형 늘려야

3장 세계 속 월세

아시아 지역의 월세제도
일본의 주거문화와 월세제도
홍콩의 주거문화와 월세제도
대만의 주거문화와 월세제도
중국의 주거문화와 월세제도
북미 지역의 월세제도
캐나다의 주거문화와 월세제도
미국의 주거문화와 월세제도
남미 지역의 월세제도
아르헨티나의 주거문화와 월세제도
브라질의 주거문화와 월세제도
유럽 지역의 월세제도
프랑스의 주거문화와 월세제도
독일의 주거문화와 월세제도
영국의주거문화와 월세제도

4장 집 살래? 월세 살래?

지방소멸
일본의 지방소멸 현상
한국의 중소도시는 소멸할 것인가
인구와 주택가격의 상관관계
도시로 도시로
서울, 수도권으로 몰려드는 젊은이들
경기도 도시별 인구 증감 추이
청년층의 현실에 맞는 주거 유형의 탄생
뉴스테이와 도시재생
뉴스테이는 대안이 될 수 있나
주거환경을 쾌적하게 하는 도시재생
월세가 대세다
부동산 비중을 높이는 범인은 바로 전세제도
한국에 트럼프 같은 부동산 재벌이 없는 이유
다주택자와 임대사업자

에필로그_파도를 보지 말고 바람을 보라

참고문헌

부동산시장에 대한 데이터를 얘기하는 최고의 책!
변화는 시작되었고 방향은 정해졌다. 파도에 휩쓸리지 마라.

2017년 8월 2일 주택시장 안정화 대책이 발표되었다. 다주택자도 무주택자도 어떻게 대처해야 하는지 갈팡질팡하는 중이다. 실질적으로 무주택자인 서민에게 가격과 대출 등에서 변한 것은 없다. 정부가 앞으로 어떤 정책을 펼치려 할지는 명약관화하다. 현재 정책을 통해 미래를 예측해 보고 무주택 서민에게 올바른 밑거름이 되길 진심으로 바란다.
이 책은 부동산 시장에 대한 많은 지식, 상식, 정보, 데이터를 될 수 있는 한 많이 담았다. 자산시장에 대한 자료를 쉽게 구할 수 있는 시대에 가공과 비교의 어려움으로 인해 고민하는 사람들에게 주택가격이 어떻게 움직이고, 무엇이 주택가격에 영향을 미치는지 확인함으로써 부동산 시장에 대한 올바른 시각을 갖도록 했다.

향후 주택시장 전망의 핵심은 임대시장이다. 전세는 전 세계 어느 나라에도 없는 독특한 제도다. 한국의 임대제도는 점차적으로 월세시장으로 확대될 것이다. 월세 전환 흐름은 주택가격이 상승하지 않으면 어떤 일이 벌어질지에 대한 고민으로 내려진 결론이다. 월세가 좀 더 대중화되며 벌어질 일을 외국 사례를 통해 간접적으로 파악하고 한국 월세시장이 향후 어떻게 펼쳐질지 미리 알 수 있는 중요한 시간이 될 것이다.

임대료는 계속해서 상승할 수밖에 없다는 사실은 대부분 인정한다. 책에서는 다른 국가의 월세 제도와 가격을 자세히 설명하고 있으며 우리와 달리 전세는 없고 월세만 있는 국가들의 임대제도는 어떻고 월세는 어느 정도 수준인지 알아보며 향후 한국 주택시장의 미래를 해 본다. 이를 위해 과거부터 현재까지 한국의 주택시장을 알아보고 외국의 임대차시장을 살펴보았다. 지방부터 서울, 수도권까지 살펴보면서 현재 많은 사람들에게 회자되고 있는 뉴스테이나 도시재생에 대해서도 살펴봤다. 마지막으로 월세로 재편되는 임대차시장에 대해서도 자세히 알아본다. 가격이 상승해도 하락해도 늘 혼란스럽다. 어떤 결정을 내려야 할지 판단하기 어렵다. 그때마다 이 책이 전망을 예측하는 데 도움을 줄 것이다.

이 상품의 총서

Klover리뷰 (0)

Klover리뷰 안내
Klover(Kyobo-lover)는 교보를 애용해 주시는 고객님들이 남겨주신 평점과 감상을 바탕으로, 다양한 정보를 전달하는 교보문고의 리뷰 서비스입니다.
1. 리워드 안내
구매 후 90일 이내에 평점 작성 시 e교환권 100원을 적립해 드립니다.
  • - e교환권은 적립일로부터 180일 동안 사용 가능합니다.
  • - 리워드는 1,000원 이상 eBook, 오디오북, 동영상에 한해 다운로드 완료 후 리뷰 작성 시 익일 제공됩니다.
  • - 리워드는 한 상품에 최초 1회만 제공됩니다.
  • - sam 이용권 구매 상품 / 선물받은 eBook은 리워드 대상에서 제외됩니다.
2. 운영 원칙 안내
Klover리뷰를 통한 리뷰를 작성해 주셔서 감사합니다. 자유로운 의사 표현의 공간인 만큼 타인에 대한 배려를 부탁합니다. 일부 타인의 권리를 침해하거나 불편을 끼치는 것을 방지하기 위해 아래에 해당하는 Klover 리뷰는 별도의 통보 없이 삭제될 수 있습니다.
  • 도서나 타인에 대해 근거 없이 비방을 하거나 타인의 명예를 훼손할 수 있는 리뷰
  • 도서와 무관한 내용의 리뷰
  • 인신공격이나 욕설, 비속어, 혐오 발언이 개재된 리뷰
  • 의성어나 의태어 등 내용의 의미가 없는 리뷰

구매 후 리뷰 작성 시, e교환권 100원 적립

문장수집

문장수집 안내
문장수집은 고객님들이 직접 선정한 책의 좋은 문장을 보여 주는 교보문고의 새로운 서비스 입니다. 교보eBook 앱에서 도서 열람 후 문장 하이라이트 하시면 직접 타이핑 하실 필요 없이 보다 편하게 남길 수 있습니다. 마음을 두드린 문장들을 기록하고 좋은 글귀들은 ‘좋아요’ 하여 모아보세요. 도서 문장과 무관한 내용 등록 시 별도 통보없이 삭제될 수 있습니다.
리워드 안내
  • 구매 후 90일 이내에 문장 수집 등록 시 e교환권 100원을 적립해 드립니다.
  • e교환권은 적립일로부터 180일 동안 사용 가능합니다.
  • 리워드는 1,000원 이상 eBook에 한해 다운로드 완료 후 문장수집 등록 시 제공됩니다.
  • 리워드는 한 상품에 최초 1회만 제공됩니다.
  • sam 이용권 구매 상품/오디오북·동영상 상품/주문취소/환불 시 리워드 대상에서 제외됩니다.

구매 후 문장수집 작성 시, e교환권 100원 적립

    교보eBook 첫 방문을 환영 합니다!

    신규가입 혜택 지급이 완료 되었습니다.

    바로 사용 가능한 교보e캐시 1,000원 (유효기간 7일)
    지금 바로 교보eBook의 다양한 콘텐츠를 이용해 보세요!

    교보e캐시 1,000원
    TOP
    신간 알림 안내
    집 살래 월세 살래 웹툰 신간 알림이 신청되었습니다.
    신간 알림 안내
    집 살래 월세 살래 웹툰 신간 알림이 취소되었습니다.
    리뷰작성
    • 구매 후 90일 이내 작성 시, e교환권 100원 (최초1회)
    • 리워드 제외 상품 : 마이 > 라이브러리 > Klover리뷰 > 리워드 안내 참고
    감성 태그

    가장 와 닿는 하나의 키워드를 선택해주세요.

    사진 첨부(선택) 0 / 5

    총 5MB 이하로 jpg,jpeg,png 파일만 업로드 가능합니다.

    신고/차단

    신고 사유를 선택해주세요.
    신고 내용은 이용약관 및 정책에 의해 처리됩니다.

    허위 신고일 경우, 신고자의 서비스 활동이 제한될 수
    있으니 유의하시어 신중하게 신고해주세요.


    이 글을 작성한 작성자의 모든 글은 블라인드 처리 됩니다.

    문장수집 작성

    구매 후 90일 이내 작성 시, e교환권 100원 적립

    eBook 문장수집은 웹에서 직접 타이핑 가능하나, 모바일 앱에서 도서를 열람하여 문장을 드래그하시면 직접 타이핑 하실 필요 없이 보다 편하게 남길 수 있습니다.

    P.
    집 살래 월세 살래
    저자 모두보기
    낭독자 모두보기
    sam 이용권 선택
    님이 보유하신 이용권입니다.
    차감하실 sam이용권을 선택하세요.
    sam 이용권 선택
    님이 보유하신 이용권입니다.
    차감하실 sam이용권을 선택하세요.
    sam 이용권 선택
    님이 보유하신 프리미엄 이용권입니다.
    선물하실 sam이용권을 선택하세요.
    결제완료
    e캐시 원 결제 계속 하시겠습니까?
    교보 e캐시 간편 결제
    sam 열람권 선물하기
    • 보유 권수 / 선물할 권수
      0권 / 1
    • 받는사람 이름
      받는사람 휴대전화
    • 구매한 이용권의 대한 잔여권수를 선물할 수 있습니다.
    • 열람권은 1인당 1권씩 선물 가능합니다.
    • 선물한 열람권이 ‘미등록’ 상태일 경우에만 ‘열람권 선물내역’화면에서 선물취소 가능합니다.
    • 선물한 열람권의 등록유효기간은 14일 입니다.
      (상대방이 기한내에 등록하지 않을 경우 소멸됩니다.)
    • 무제한 이용권일 경우 열람권 선물이 불가합니다.
    이 상품의 총서 전체보기
    네이버 책을 통해서 교보eBook 첫 구매 시
    교보e캐시 지급해 드립니다.
    교보e캐시 1,000원
    • 첫 구매 후 3일 이내 다운로드 시 익일 자동 지급
    • 한 ID당 최초 1회 지급 / sam 이용권 제외
    • 네이버 책을 통해 교보eBook 구매 이력이 없는 회원 대상
    • 교보e캐시 1,000원 지급 (유효기간 지급일로부터 7일)
    구글북액션을 통해서 교보eBook
    첫 구매 시 교보e캐시 지급해 드립니다.
    교보e캐시 1,000원
    • 첫 구매 후 3일 이내 다운로드 시 익일 자동 지급
    • 한 ID당 최초 1회 지급 / sam 이용권 제외
    • 구글북액션을 통해 교보eBook 구매 이력이 없는 회원 대상
    • 교보e캐시 1,000원 지급 (유효기간 지급일로부터 7일)