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나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다

  • 분야 : 경제경영 > 재테크/금융
  • 저자 : 청울림(유대열)  지음 | 옮김
  • 출판사 :알에이치코리아
  • 2018년 07월 19일 출간 (종이책 기준)
나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다
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책소개


부자의 시각을 갖추고 변치 않는 투자의 원칙들만 깨우치면 누구나 부자가 될 수 있다!

부자가 되기 위해 필요한 마인드부터 제2의 월급 시스템을 만드는 법을 세세하게 알려주는 『나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다』. 평범한 직장인이던 저자가 퇴사 3년 만에 월세 1,000만 원 시스템을 만들기까지의 치열한 과정, 실제로 분석하고 체득한 실전 투자 전략, 투자 원칙을 모두 담은 책이다.

‘내가 주인인 삶을 살겠노라.’ 호기롭게 사표를 던지고 퇴사한 저자는 월급은 끊긴 상황이 몇 개월 지속되어 숨 막히는 불안감에 살아가던 중 우연히 월세 목적 부동산 투자를 접하고 월세 투자를 해보기로 결심했다. 철저히 월세만을 목표로 다른 투자자들은 거들떠보지 않는 물건도 10~20만 원이라도 수익이 나면 투자 대상으로 삼았고, 그 하나를 매매하기 위해 전라도 경상도 지역을 가리지 않고 몇 차례나 오갔다.

그 후 투자 수익률을 철저히 높이는 방법에 주목하게 된 저자는 무조건 쌀 때, 싸게 사야한다는 자신만의 원칙을 지키기 위해 전국의 수요와 공급 데이터를 항상 달달 외우고, 빌라, 주택, 아파트, 상가를 가리지 않았으며, 급매, 공매, 경매, 특수경매 등 모든 방법을 활용했고, 3년 만에 월 1,000만 원 월세 시스템을 구축했다.

이 책에서 저자는 수요 공급 신호를 읽는 법부터, 앞으로의 시장 흐름을 예측하는 법까지 자신의 실전 노하우를 모두 들려준다. 지역별로 시장의 흐름을 예측하는 법, 지역을 선정한 다음 투자 대상을 고르는 법, 급매를 구하는 법까지 모두 소개해 투자를 전혀 모르는 사람도 투자 대상을 골라볼 수 있도록 했고, 이를 통해 경제적 자유를 이루고 성공적인 투자를 계속 이어갈 수 있도록 이끌어준다.
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목차

프롤로그 _ 변화에 대한 열망이 경제적 자유의 길을 연다
추천의 글

Part 1. 경제적 자유, 스스로 구하라
- 두 갈래 길에 선 당신에게

내 인생의 주인이 되고 싶은가
부자와 빈자, 두 갈래의 길
익숙한 것과의 결별을 선택하라
지금 당장 과거라는 덫을 내버려라
투자자의 삶을 결심하다
운명을 건 킥오프
새벽 5시, 부자가 탄생하는 시간
문제는 의욕과 열정뿐이다
퇴사 3년 만에 얻은 경제적 자유

Part 2. 부를 지배하는 승자의 조건
- 경제적 자유를 거머쥐는 관점의 힘

부에 대한 이중잣대부터 버려라
돈 앞에 솔직해져라
쓰고 싶은 만큼 쓰면서 부자가 되고 싶다고?
남들과 비교하면 아무것도 남지 않는다
내 안의 거인을 따르라
돈에 대한 통제권을 가졌는가
부자는 편협함에 갇히지 않는다
유연한 생각이 돈을 끌어당긴다
머니 게임에서 내 위치는 어디인가
세상에 거저 얻어지는 부는 없다

Part 3. 이기는 투자, 불변의 법칙
- 3년 만에 월세 1,000만 원 만든 부동산 투자 원칙

부동산 투자, 타이밍이 전부다
바보야, 핵심은 공급이야
공급으로 부동산의 사계를 파악하라
돈이 열리는 황금 나무를 심어라
어디를 살 것인가, 투자 결정의 원칙
나 대신 일할 일꾼을 만들어라
돈이 돈을 번다는 진실 혹은 거짓말
시간을 내 편으로 만들어야 이긴다
팔지 않는 것도 승률 높은 전략이다
부동산 임대는 기획이고 전략이다
일단 실행해야 부를 얻는다
직접 분석하고 직접 투자하라
첫 번째 원칙; 무조건 쌀 때 싸게 사라
한 번만 제대로 하면 모든 것을 잘할 수 있다
시장은 낙관적으로 보되 자금 계획은 보수적으로 세워라
원하는 것을 이룰 때까지 멈추지 말라
지금이 가장 큰 돈을 벌 수 있는 바로 그때다

Part 4. 당신은 왜 부자가 되고 싶은가
- 돈의 노예가 아닌 경제적 자유를 얻기 위하여

돈만 좇지 말라
한 방을 꿈꾸는 당신에게
내 인생은 지금 몇 점인가
경제적 자유 이후의 삶
재테크보다 자기경영이 먼저다
건강하고 행복한 부자로 사는 길

에필로그 _ 경제적 자유를 꿈꾸는 당신에게, 그리고 나에게
부록 _ 나를 경제적 자유로 이끌어준 100권의 책
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저자소개


저자 : 청울림
저자 : 청울림(유대열)
저자 청울림(유대열)
삼성에서 13년간 근무하다 마흔을 목전에 둔 39세에 ‘나를 위한 삶, 나에 의한 삶’을 살고자 퇴사를 감행했다. 미국발 금융위기 직후 얼어붙은 경제 상황 속에서 부동산 투자자로의 삶을 결심하고 첫발을 내디뎠으며, 단 3년 만에 월세 1,000만 원의 견고한 수입 기반을 만들어 경제적 자유인이 되는 데 성공했다.
특유의 끈기와 분석력으로 남들이 주목하지 않는 투자처, 어려운 투자 방법들을 주로 공략하는 실전 투자자이며, 대다수가 시세 차익에 몰두할 때부터 월세 시스템을 구축하는 데 집중했다. 아파트뿐 아니라 빌라, 오피스텔, 다가구 주택, 상가, 토지에 이르기까지 다양한 투자 분야를 섭렵했으며, 이를 매입하는 방법도 경매, 공매, 분양, 교환 등 경험해보지 않은 것이 없다. 특히 위장임차인, 유치권, 선순위 임차인 등 권리상의 어려움으로 쉽게 접근하기 힘든 특수물건 경매의 고수다.
금융위기 이후 아무도 수도권 부동산을 사려고 하지 않던 2014년, ‘지금 수도권 역세권 소형 아파트를 사야 한다!’고 블로그에 강하게 공표, 그간의 분석 자료와 인사이트를 전부 공개하며 반향을 일으켰다. 오래지 않아 그의 예측들이 모두 현실이 되면서 부동산 실전투자계의 고수로 떠올랐고, 수초 만에 강의가 마감되는 기록을 세웠다. 지금은 투자와 자기경영을 가르치는 어른들의 학교 ‘다꿈스쿨’을 열고, 내가 주인이 되는 삶, 경제적 자유로 향하는 길을 안내하고 있다


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  • 나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다
    • 평점 5점 만점에 5점
    • yhs****
    • 2018.09.21

    어떤 사람은 지위를 숭배하고,
    또 다른 사람은 영웅을 숭배한다.
    그리고 또 다른 사람들은 권력을 좇고,
    또 어떤 사람들은 신을 숭배한다.
    모든 사람들이 이렇게 다른 의견을 가지고 있지만,
    공통적인 사실 하나는 한결같이 모두 돈을 숭배한다는 것이다.

    - …

    어떤 사람은 지위를 숭배하고,
    또 다른 사람은 영웅을 숭배한다.
    그리고 또 다른 사람들은 권력을 좇고,
    또 어떤 사람들은 신을 숭배한다.
    모든 사람들이 이렇게 다른 의견을 가지고 있지만,
    공통적인 사실 하나는 한결같이 모두 돈을 숭배한다는 것이다.

    - 마크 트웨인 -

    나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다 / 청울림



    자본주의 시스템에서 낙오자가 되지 않기
    위해서 아래의 5단계로 돈 공부를 하기 바란다.

    첫째, '마음먹기'
    둘째, 나를 알자.
    셋째, 부자 습관을 갖는 단계
    넷째, 부자 네트워크에 연결하라.
    다섯째, 돈을 불리는 공부를 하라.

    "벌 수 있는 모든 것을 벌어라.
    절약할 수 있는 모든 것을 절약하라.
    그래서 모을 수 있는 모든 것을 모아라.
    그리고 줄 수 있는 모든 것을 주어라."

    돈은 생활이고 현실이다.
    이제라도 서둘러 돈 공부를 시작할 것을
    권유한다.

    평범한 사람이 부자가 되기 위해서는
    필연적으로 다음 세 단계를 거친다.

    1단계 : 돈을 번다
    2단계 : 돈을 모은다.
    3단계 : 돈을 불린다.

    진짜 부자란 일반인들이 생각하는 것처럼
    풍부한 물질을 소유한 사람들이 아니라,
    근검절약하는 습관을 유지하고
    투자에 관심을 갖고 사는 사람들이다.
    종잣돈은 열심히 아껴서 모으는 것이 아니라,
    목숨 걸고 모아야 한다.
    할 것 다 하고 누릴 것 다 누리면서 얻을 수 있는
    경제적 자유는 없다.

    내 안의 거인을 따르라

    평범하게 직장을 다니던 사람이 소득을 늘리기
    위해서는 어떻게 해야 할까?
    하던 일만 계속해서는 안 된다.
    무엇이든 새로 결심하고 준비하고
    실행해야 한다.

    내 안의 비평가와 맞서라
    세상은 강한 확신을 가진 사람들의 것이다.
    스스로 한계를 정하지 않는 사람이야말로
    이 세상의 주인이다.

    투자의 통제권을 남에게 주지 마라
    통제력은 외로움과도 관련이 깊다.
    외로움을 견디라는 것은 독해지라는 것이다.
    외로움을 견디라는 것은 용기를 내라는 것이다.
    외로움을 견디라는 것은 남과 달라지라는 것이다.


    투자의 세계는 많은 공부로 모든 것이 해결되지
    않는 곳이다.  오히려 부딪치고 깨지면서
    실전에서 하나하나 깨우치는 길이 훨씬 빠른
    길이다.

    <청울림의 돈에 대한 원칙>

    첫째,
    남의 돈을 빌려서 투자하지 않는다
    둘째,
    공동투자를 하지 않는다.
    셋째,
    내 돈을 남에게 맡기지 않는다.
    직접 투자한다.
    넷째,
    투자를 빌미로 타인의 돈을
    모으지 않는다.
    "하루 종일 일만 하는 사람은 돈 벌 시간이 없다."
    - 존 록펠러 -

    유연한 생각이 돈을 끌어당긴다.
    투자라는 것이 눈에 보이는 것이 전부가 아니다.
    투자를 하면 할수록 돈이 돈을 버는 것이 아니라
    유연한 생각이 돈을 버는 최고의 무기다.

    부자가 되기 위해서는 점차
    '근로소득+자본소득' 구조를 만들어야 하며
    자본소득의 비중을 점차 늘려나가야 한다. 
    궁극적으로는 자본소득만으로 충분히
    생활할 수 있는 구조를 구축해야 한다.
    이것이 자본주의 경제에서 개인이
    경제적 자유를 획득하는 기본 매뉴얼이다.

    지금 당신의 포지션은 어디인가?
    혹시 당신의 노동력이 당신 수입의 전부인가?
    아무런 생산수단도 갖고 있지 않은가?
    생활하는 데만도 빠듯한 월급을 받기 위해
    일주일 내내 힘들게 일하고 있지는 않은가?
    그렇다면 큰 문제다.

    먼 훗날에 나는 어디에선가
    한숨을 쉬며 이야기할 것입니다.
    숲속에 두 갈래 길이 있었다고,
    그리고 나는 사람이 적게 간 길을
    택했노라고, 그래서 모든 것이
    달라졌다고.

    - 로버트 프로스트 -

    세상은 단순하다.
    한 만큼 얻어 가는 곳이다.
    세상에 노력 없이 얻어지는 것이 있는가?
    '세상에 공짜는 없다.'

    고대 그리스인들은 누구에게나 주어진
    물리적 시간 외에 어떤 운명적이고 의미 있는
    시간이 존재한다 믿었고 이를 가리켜
    '카이로스 Kairos ' 라 칭했다.
    나의 의지와 노력으로 빛나게 만드는 시간,
    그것이 카이로스다.

    성공한다는 것,
    세상을 잘 산다는 것은 얼마나 많은
    카이로스를  갖느냐의 문제다.

    나로부터의 변화가 시작이다

    카르페 디엠 Carpe diem이라는 말은 원래
    '현재를 잡아라'라는 뜻이다.
    과거에 얽매이지 말고 미래를 걱정하지도 말고
    오직 나에게 주어진 지금 이 순간을 소중히
    여기며 현재에 최선을 다하고 집중하라는
    뜻이다.  고로 카르페 디엠은 주인의 언어다.

    지금 이 시간, 내가 무엇을 해야 하는지를 알고
    그것을 위해 전력을 다하는 것,  내가 원하는
    삶을 살기 위해 오늘 이 시간을 최고로 가치 있는
    시간으로 만들어가는 것, 하기 싫은 것을 억지로
    하는 것이 아니라 보람과 성취를 느끼며 하루
    하루를 가장 밀도 있는 시간으로 만들어가는 것,
    그것이 청울림의 카르페 디엠이다.

    "새는 힘겹게 투쟁하여 알에서
    나온다. 알은 세계다.
    태어나려는 자는 한 세계를
    깨뜨려야 한다."

    - 데미안 -

    성공하고 싶은가?
    부자가 되고 싶은가?
    돈과 시간으로부터 자유를 얻고 싶은가?

    간절히 소망하라.
    그리고 행하라.
    세상에 사람으로 태어나
    자신이 가야 할 길을 알고
    그에 합당한 노력을 하는 자가
    이루지 못할 일은 없다.




    이 책을 읽고 나에게 던지는 세 가지 질문.

    1. 나의 포지션은 어디인가?

    2. 나는 나에게 주어진 물리적 시간을 얼마나
    많이 카이로스로 바꾸고 있는가?

    3. 나에게 카르페 디엠은 무엇인가?

    그리고 만약
    지금이 아니라면, 언제?
    (And if not now, when?)

    € 피르케이 아보트 -
  • 자본 주의 사회에서 시간 쪼개가며 돈 공부를 하는 이유
    • 평점 5점 만점에 5점
    • new*****
    • 2018.09.16

    https://blog.naver.com/raniacareer/221360054351

    https://blog.naver.com/raniacareer/221360054351

    블로그 서평 링크


    관심사 중 하나라서 그런지 요즘은 가는 곳마다 부동산 이야기가 끊이질 않는다. 
    부동산은 첫째도 타이밍, 둘째도 타이밍이라 하였는데 실력 있는 투자자답게 이 좋은 타이밍에 책을 출간하여 책을 출간하여 경제. 경영 1위로 서점을 휩쓸어버린 청울림님. 
    (청울림님을 알게해 준 빛나영님 정말 감사합니다 ♡) 

    처음엔 운이 좋은 분이겠지 했는데 책을 다 읽고 나니 오히려 생각이 바뀌었다.

    "아 !이 정도로 하면 하늘이 감동하여 없던 운도 저절로 만들어지겠다"


    "타이밍이 좋아 좋아 성공한 것이 아니고, 책 내용이 좋아 성공한 거였네!"

    평소 '운도 노력으로 만들 수 있다'는 것을 믿고 운을 공부하고 있는 나에게는 다른 책에 비해 유독 밑줄칠 곳이 많았다. 

    책에서 주는 울림과 여운을 한시라도 잃지 않기 위해 지난 한 달간, 새벽부터 밤 늦게까지 늘 한 몸같이 붙어 다녔다.

     

    밑줄이 너무 많아 서평을 어떻게 쓸 지 참 고민였다. 
    보통은 좋은 책이 있으면 나는 그 구절을 찍어 가족,친한 지인들에게 카톡으로 보내곤 한다. 
    하지만 이 책의 경우에는 반대로 책 제목을 찍어 사진을 보내며 이것은 반드시 <본인 돈>으로 꼭 사서 보라고 전했다. 
    첫째는 사진 몇 장으로 메시지 전달을 하기에는 생각해볼만한 구절들이 훨씬 많았었고,
    둘째는 본인 돈으로 사야 조금이라도 잘 챙겨볼 것 같아서였다. 

    직업 특성상 이직을 고민하는 직장인들을 매일 만나는데 개인적으로 그 분들께도 꼭 추천을 해 주고 싶은 책이다


    <커리어 고민><재테크 고민>도 본질은 결국 < Better Life> 아니겠는가? 


     

    Part 1. 경제적 자유의 정의와 궁극적 목표.


    흔히들 말하는 자유는 하기 싫은 일은 하지 않고 하고 싶은 것만 하며 사는 삶이다.
    작가는 이를 차원이 낮은 자유라 독설하고 자유를 재정의한다.  
    작가가 말하는 궁극적인 자유란 '내 스스로 삶의 주인이 되어 진정으로 이루고 싶은 꿈을 좇는 삶
    , 바로 그것이다. '

    자본주의 사회에서 
    평생 돈 버는 기계로 살아갈지, 아니면 돈 버는 기계를 소유한 사람이 될지는 결국 나의 선택에 달려 있다. 

    그럼에도 불구하고 요즘 세상 돌아가는 것을 보면 <돈 공부>란 선택이 아닌 필수인 느낌이다. 

    작가는 <돈 공부> 에 대해 아래와 같이 정리하였는데, 아마도 내가 이 책을 주변에 추천하는 가장 큰 이유이기도 하다. 


     

     "누군가는 그렇게 세상에 대한 푸념을 늘어놓고 있는 동안 누군가는 있는 시간 없는 시간 쪼개 돈을 공부하고 있다.
    그의 돈 공부는 탐욕이 아니다.
    자본이 지배하는 이 세상을 제대로 살아가기 위한 규칙을 익히는 것일 뿐이다.
    낙오자가 되지 않기 위해 몸부림치는 것일 뿐이다."
     

    내가 투자를 하는 이유는
    나의 인생 목표가 <자기 결정권을 최대한 많이 확보하는 삶>이기 때문이다.
    그럼에도 불구하고 "근데 꼭 그게 나만 잘 먹고 잘 살자는 건 아닌데...."라고 하는 딱히 설명하기도 뭐한 갈증이 있었다.

    <나.오.경>을 읽으며  갈증은 한 순간에 날아가 버렸고, 동시에 인생 목표가 하나 더 생겼다


    P.345
    랄프 왈도 에머슨 왈 '자기가 태어나기 전보다 세상을 조금이라도 좋은 곳으로 만들어놓고 떠나는 것이 성공


    P.77  <돈 앞에 솔직해져라. >


    궁극적으로 내가 성장해서 얻은 재능과 내가 일군 부를 이용하여 이웃과 사회에 좋은 일을 하며 살 것이다. 이것이 나의 시나리오다. 
    나는 돈을 벌려고 일을 하면서도 '돈 벌자고 하는 일은 아니다' 또는 '돈은 중요하지 않다.'라고 미화시키는 행위 자체를 싫어한다. 
    (이 부분에서 좀 찔렸다.) 
    당당하게 벌어서 좋은 일을 하면서 살자는 캠페인이라도 하고 싶다. 

    벌 수 있는 모든 것을 벌기 위해 오전에 아이와 가열차게 놀아주고 일요일임에도 불구하고 회사에 나와 다른 투자 관련 도서 하나 더 읽고
    '나오경 ' 서평을 쓰는 중이다
    .
    물론 이 글을 마치고 회사 일도 하다 갈 생각이다

    Part 2. 경험에서 나오는 투자 꿀팁

    필사한 구절들을 종합해보니 왜 그가 부자가 되었는지, 아니 될 수 밖에 없었는지가 뚜렷하게 나온다. 
    당장 카피할 수 있는 몇가지 실천 Tip들도 보이니 당장 실천해보자.

    P.91
    30대 중반이 지나면 가정의 지출이 빠르게 증가하기 때문에 돈을 모으고 싶어도 모으기 어렵다. 
    <중략>
    아낀 후에 써야 한다. 견딘 후에 즐겨야 한다. 
    먼저 쓰고 먼저 즐긴 사람 중에 부자가 된 사람을 본 적이 없다

    P.94 
    나는 당신이 '이런것까지 줄여야 해? ' 생각하며 스스로와 하는 작은 전투에서 늘 승리하기를 바란다. (지금 나에게 필요한 것


    P.108 돈은 그것을 능수능란하게 다루는 사람에게로 흐른다.
    투자를 해서 얼마를 벌것이냐보다 저 중요한 것은 바로 <돈에 대한 통제권을 가졌는가>이다. 

    P.119 
    청울림의 돈에 대한 원칙(Feat. 라니아

    청울림의 돈에 대한 원칙 (Feat. 라니아)


    매우 공감한 부분이라 여기에 플러스 나의 원칙 두 가지를 더 추가해 보았다. (숟가락 얹기)

    P.130 유연한 생각이 돈을 버는 최고의 무기라는 것을 알게 된다. 

    P.147
    어떤 분야든 정상에 오른 사람들은 지루한 인생을 가지고 있다. 
    수많은 사람들이 '즐기자'정신, 또는 '지금 이대로' 정신에 취해있는 동안 우리가 아는 최고의 인물들은 그렇게 살아왔다. 

    P.149
    생각해본다. 그 난데없는 울음의 정체는 무엇이었을까? 너무 힘들어서? 삶이 처량해서? 아니다. 
    그것은 아마 나 자신에 대한 사랑이었을 것이다. 
    <중략>
    하루하루를 가장 밀도 있는 시간으로 만들어가는 것, 그것이 나의 카르페 디엠이다. 


     

    Part3. 이기는 투자의 원칙만 잘 지키면 하락장도 두렵지 않다.

     

    154쪽~ 287쪽에는 아래와 같은 소주제로 이기는 투자에 대한 불변의 법칙들이 소개되어 있다. 

    @지금의 시장은 봄,여름,가을,겨울쯤 어디에 왔는지 
    @어디를 살 것인가에 대한 결정의 원칙 
    @
    안정적인 현금 확보 흐름에 대한 중요성
    (투자의 종착지는 결국 월세 시스템) 
    @월세와 시세차익 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 방법 
    @현명한 임대인의 관리전략과 임차인을 대하는 자세 
    @투자 직전, 자신에게 꼭 던져야 할 질문. 

    <가장 와닿았던 부분 >

    P.216
    투자를 하고 난 뒤 나는 확실히 깨달았다. 
    꼭 돈이 있어야만 돈을 벌 수 있는 건 아니라는 것을 말이다. 
    돈보다 더욱 중요한 것이 돈 버는 기회를 보는 눈이라는 것을 말이다


    P.280 
    세상은 할 수 있다고 믿는 사람의 것

    '난 못 해.'라고 말하는 사람은 '난 할 수 있어!'라고 말하는 사람을 절대 이기지 못한다


    P.284
    투자자가 버려야 할 두 가지 병 
    '했더라면 '병(IMF때 반값에 샀더라면...) / '때문에'병 (흙수저 출신이기 때문에..., 바쁜 직장 때문에 ) 
    다른 사람들이 안되는 이유를 찾는 동안 현장으로 갔다

    (나도 갔다. 결과는 늦게라도 하길 잘했다는 생각이 든다. ) 

     

    Part 4. 재테크보다 자기 경영, 즉 태도가 먼저다.


    작가가 생각하는 부자가 되는 유일하고 확실한 길은  
    <자신과의 싸움에서 계속 이기며 앞으로 나아가는 것 >이다.

    따라서 재테크보다 우선인 것은 삶을 대하는 태도에 있다고 한다. 


    '다꿈스쿨'의 수장답게 자기 경영에 대한 조언은 그 어떤 책보다 따끔하면서도 피가 되고 살이 되는 이야기였다.

    현재 워킹맘인 나에게 딱 필요한 세 가지만 간추려 보겠다. 

    1. <회사에서 일을 잘해야 한다>
    일을 잘한다는 것은 보수를 많이 받는 것 외에도 중요한 의미가 있다.
    일을 잘한다는 것은 땀의 가치를 안다는 것, 집중할 수 있다는 것, 체계적으로 한다는 것, 전력을 다 한다는 것, 쉽게 포기하지 않는다는 것을 의미한다.
    2. <책을 많이 읽어라.>
    당신보다 훨씬 성공하고 당신보다 훨씬 바쁜 자리에 있는 사람일수록 책을 더 많이 읽는다는 사실을 명심하라.

    3. <부자들의 마스터키, 자기만의 규율>
    규율중 으뜸 :아침에 일찍 일어나는 것.
    '하루를 이기는 삶을 산다'
    아침에 일찍 일어나는 것만큼
    나 자신과 매일 경쟁하는 일이 또 없다.
    (미라클 모닝을 시작한 지 몇 달이 채 되지 않았다.
    계절이 바뀌니 문득 포기하고 싶을 때가 있었다.
    9년을 실천하신 청울림님을 보니 정신이 번쩍 들었고,
    당분간 미라클 모닝은 큰 이변이 없는 한 계속될 것이다.)

    Part 5. 책을 다 읽고 적어본 향후 3년 인생 로드맵

     

    결혼 10년차를 넘긴 지금, 
    신혼 때 남편이랑 로드맵을 그려가며 세웠던 목표는 거진 다 이루었다. 

    타이밍 좋게 찾아와 준 청울림님의 <나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다> 덕분에 

    2018년 9월 16일을 기점으로 앞으로 3년간 로드맵을 다시 적어보았다. 

    "쓰면 이루어진다"는 마법을 직접 경험했기에
    ,
    앞으로 3년 다시 힘을 내어 달려보겠다. 
    책임감을 갖기 위해 저의 로드맵을 이 곳에도 함께 공유합니다


    긴 글 읽어주셔서 감사합니다

    이 글을 읽어주신 모든 분들, 자기 자신과의 싸움에서 반드시 이겨서
    목적지(경제적 자유 달성)에서 함께 만나요.
    청울림님, 진심으로 감사합니다. 

     
    By 운을 읽어주는 헤드헌터 라니아.
  • 이책은 자기개발 서적이다.
    • 평점 5점 만점에 4점
    • cpg***
    • 2018.09.13
    30대 후반의 대기업 직장인의 고민, 그의 시작은 지금의 나를 보는듯 하다.
    대기업에서 나름 괜찮은 연봉을 받고 안정된 삶을 살지만 뭔가 부족한, 그리고 막연한 미래에 대한 두려움.
    동료의 죽음을 통한 자신의 삶에 대한 재평가. 정말 나와 비슷한점이 많다고 생각한다.
    도대체 이놈의 회…
     30대 후반의 대기업 직장인의 고민, 그의 시작은 지금의 나를 보는듯 하다.
    대기업에서 나름 괜찮은 연봉을 받고 안정된 삶을 살지만 뭔가 부족한, 그리고 막연한 미래에 대한 두려움.
    동료의 죽음을 통한 자신의 삶에 대한 재평가. 정말 나와 비슷한점이 많다고 생각한다.
    도대체 이놈의 회를 때려치고 내가 사장이 되어 할수 있는 일은 없을까?
    나의 경우에는 카페운영을 꿈꾸고 대박나는 비젼을 그리며 도전했었던적이 있었다. 하지만 결국 다시 재취업 했지만 말이다.
    재테크라는 것은 아무것도 모르고 책을 한두권 읽기 시작할때는 정말 행복한 꿈을 꾸게 된다.
    마치 로또를 구매한 월요일 처럼 말이다. 하지만 또 다시 책을 일고 주변에서 이야기를 들어 보고 하다보면
    이건 막상 해보면 장난이 아니겠다는 생각이 든다.
    필자는 극한의 상황에 몰렸고 그렇기에 최선을 다했다. 마치 배수진을 친것 처럼 말이다.
    그러나 모든 사람이 필자의 방식으로 살아갈수 있을까? 그건 아닐것이다. 대부분의 사람들은 그놈의 상사 낯짝을 매일 마주보면서
    어쩔수 없이 출근을 해야한다.
    그런 상황에서 필자가 말하는 모든 것을 실생활에 적용할수는 없을것 같고 어느정도는 실행해볼수 있을것 같다.
    중간부분부터 필자의 노하우를 많이 소개해주어 부동산 실전에 관한 대략적 내용을 파악할수 있었다.
    다만 처음부분과 끝부분은 자기계발에 대한 모티베이션에 대한 내용이었다. 그래서 나는 이책의 장르를 경제 카테고리가 아닌 자기계발 카테고리에 추가하는 것을 추천한다.
    뭐 어쨌든 나는 필자를 지인으로 만들어 많은것을 물어보고 자신을 트레이닝하는데 트레이너로 활용하고 싶은 생각이 든다.
    다만 아쉬운것은 최근과 같이 부동산정책이 오락가락 하는 상황에서 정조준 당한 필자의 대응이 기대된다.
    나는 이책을 읽고 대단한 부자가 되기 보다는 적당한 부자가 되고 싶다는 생각을 하게 되었다.
    결국 이바닥이 남의 눈물을 내 진주로 바꾸는 것이다.

  • 나도 오늘부터 경제적 자유를 꿈꾼다
    • 평점 5점 만점에 5점
    • sen******
    • 2018.09.10

    출근길에 종종 듣던 팟캐스트의 부클을 통해 청울림이란 분을 알게 되었고,  그러던 차 부클의 빠숑님 블로그를 통해 통해 <나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다>라는 책을 알게 되었다.

    그러다 우연히 들어가 본 청울림님의 블로그, 그 안에서 청울림님의 아내분께서 쓰신 서평을 읽게 되었다. 

    '와우! 남편이 쓴 글에 아내분이 쓰신 서평이라니?' 그 자체에 놀랐고 내용을 읽다가 감동과 전율이 느껴져서 나도 모르게 눈시울이 붉어졌다.

    당장 인터넷서점을 통해 주문했다. 신랑이 택배를 먼저 받았고 그리고 바로 읽고 있었다. 어쩔 수 없이 함께 주문한 롭 무어<머니>를 먼저 읽게 되었고, 그러다 내 손에 들어온 <나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다> 이책
    "부자가 되고 싶다면 나부터 바꿔라"라는 청울림 님의 말씀에 내가 지금 당장 해야 할 것들을 본다.
    사실 책 중간중간에 좋아서 접어놓은 곳과 밑줄 친 부분들이 너무나 많은데 이건 책 리뷰가 아니라 내 반성글이라고 해도 과언이 아닐 정도가 될 것 같아 이쯤에서 접는다.

    내가 읽어보지 않은 책은 선물을 하지 않는 나인데 이 책은 그래도 될 것 같아 덜컹 주문해서 선물했었다. 얼마 전 신혼부부에게 이 책을 선물한 것을 후회하지 않아도 될 것 같다. 이제 시작하는 그 두 분 삶에 이 책이 경제적 자유로의 귀한 출발점을 제공해 주길 바라본다. 
  • 경제적 자유를 꿈꾸는가?
    • 평점 5점 만점에 5점
    • ksh****
    • 2018.09.09

    '나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다'

    '나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다'

     

    이 책은

    내용이 지루하지가 않고
    이해하기가 쉽게 읽혀지는 마법이 있다.
    문장이 간결하고 흥미롭다.


    대부분의 경제관련 서적은 딱딱하고 재미없고..
    금방 읽어내려가지지가 않는다.

    그런데 난
    이책을 읽는 내내
    이거뭐지?
    이거 무슨 책이지?
    경제 경영 관련서적 맞아??

    살면서 경제 경영 서적보면서 감동받긴 처음이고
    눈물 훔쳐본건 첨이다..

    -낙찰받은 건물의 마지막 임대계약을 마치고
    돌아오는 차안에서 미친듯이 소리를 지르는 장면
    -셀프페인트칠 하면서 쓰러졌던 장면
    -수개월째 명도가 안되는 집 앞에서 저자의 절 하는
    모습을 본 점유자가 자발적으로 집을 비워줬다는 장면
    -수강생이 한여름에 땀에 흠뻑 젖은 모습으로 부동산에서 급매를 살 수 있었던 장면 등등

    투자자로서 너무 감정이입이 되었나?
     "너무 재미있다"라는 표현을 써도 될른지 모르지만 ,
    이책을 읽고 난 후의 나의 감정은
    재미있고 감동적이다.


    첫번째와 두번째 파트에서는
    수동적이고 복종적인 낙타의 삶이 아닌
    나 스스로 인생을 개척해나가는
    자유로운 사자의 삶을 선택한 저자가
    삼성맨을 포기하고 현실의 세계에서
    넘어지고 부딪히고 일어나는
    수많은 과정과
    투자를 하기 위한 기본적으로 갖추어야 할
    지식과 조건들이 정리되었다.
     
    세번째 파트에서는
    투자자가 어떻게 이기는 투자를 할 수 있는지
    이해하기 쉽게 투자원칙과 방법까지 모두 제시했다.

    네번째 파트에서는
    부자가 되었다면
    돈의 노예가 되지 말고
    돈의 주체가 되어서
    제대로 쓸 줄 아는 부자가 되라는 내용으로 마무리 한다.

    마지막엔 친절하게 추천도서목록까지 주신다.

    이 책은 투자에 대한 이론과 지식
    그리고 자세까지 모두 겸비한 투자의 종합지침서 같다.
    이런 좋은 책을 만나게 된게 너무 감사하다.

    두번도 부족해서 세번 까지 읽은  
    평생소장하고 싶은 인생득템 책이다.
    보고 또 봐서 책의 내용을
    씹어 먹고 싶었다.

    자기 경영에 관심있는
    경제적 자유를 원하시는 모든 분들께 이 책을 추천드립니다.


책속의 한문장

5

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  • 열심히 하는데도 성과가 나오지 않는가? 그렇다면 지금은 물이 끓기 직전이다. 절대로 하던 노력을 멈추면 안 된다. 세상 벽이 너무 높아 넘지 못하리라 생각되는가? 그러면 그냥 포기하면 된다. 쉽게 포기하고 쉬운 삶을 살아가면 된다. 남들도 당신의 삶을 쉽게 넘볼 것이다.

    • kin*****
    • 2018-09-15 20:19
  • 첫째, 과거를 보되, 진사 이상은 하지 마라둘째, 재산은 만석 이상 지니지 마라셋째, 과객을 후하게 대접하라넷째, 흉년기에는 땅을 사지 마라다섯째, 며느리들은 시집온 후 3년 동안 무명옷을 입어라여섯째, 사방 백 리 안에 굶어 죽는 사람이 없게 하라

    • see****
    • 2018-09-06 05:30
  • . 저평가된 여러 지역에2. 임대수익률이 잘 나오는 작고 가벼운 물건을 사되3. 레버리지(대출과 임대보증금)를 활용해 실투자금을 최소화하고4. 월세로 현금흐름을 창출하면서5. 시세 분출이 있을 때까지 보유한다

    • sja****
    • 2018-09-05 21:42
  • 성취심리브라이언 트레이시│씨앗을뿌리는사람최고의 동기부여가 브라이언 트레이시의 정수가 담긴 책. 목표와 신념의 중요성, 긍정의 힘, 조화로운 인간관계, 자녀를 훌륭하게 키우는 법 등 개인의 성장을 위한 많은 내용들이 담겨 있다. 목표를 정하고 현실화시키기 위한 에너지를 주는 최고의 자기계발서다. 나는 이 책…

    • pho*****
    • 2018-08-06 09:35
  • 구본형과 피터 드러커, 찰스 핸디, 브라이언 트레이시의 책이었다.변화경영전문가 구본형 선생님의 책은 나에게 이루 말할

    • pho*****
    • 2018-08-05 10:55

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