돈 버는 부동산에는 공식이 있다

머리말 / 앞으로 30년 돈 벌어줄 부동산 투자, 공부만이 답이다!

Part 01 평범한 월급쟁이도 과연 부자가 될 수 있을까?

천천히 벌어서는 가망이 없다
부자가 되고 싶다면 ‘부동산 머리’부터 만들어라
내 연봉으로 가능한 부동산 투자 규모는?
자기자본 0원으로도 아파트를 살 수 있다
칼럼 / 직장의 가치

Part 02 이것 모르고 부동산 투자 절대 하지 마라!
―투자 전에 반드시 알아야 할 것들

집, 언제 사는 것이 좋을까?
높은 전세가율과 레버리지의 위력 : 향후 아파트 값의 향방은?
전월세 전환율이 집값에 미칠 영향 : 부동산 투자 실전 팁
어렵지만 반드시 이해해야 할 영구채권의 원리
매매 vs 전세 : 매년 몇 프로 상승해야 매매가 유리할까?
등기부등본 120개를 발급해본 후 얻은 결론
신도시 vs 뉴타운의 규모 이해하기
정보는 다른 사람과 공유하라
칼럼 / 양도세가 두려워 부동산 매수를 못한다는 분에게

Part 03 이것 모르고 부동산 거래 절대 하지 마라!
―거래 전에 반드시 알아야 할 것들

중개수수료는 깎지 마라 : 공인중개사를 내 편으로 만드는 법
부동산은 매진 임박한 홈쇼핑이 아니다
매매가를 깎는 데도 요령이 있다
대출, 어떻게 하면 더 좋은 조건으로 받을 수 있을까?
대환, 할까 말까
레버리지 효과를 쉽게 계산하는 방법
등기비용은 반드시 견적서로 받아라
칼럼 / 계약서 날인하는 법

Part 04 실전! 좋은 주택 구입하기

아파트 구입 전 따져봐야 할 것들
아파트의 거래량을 분석하라 …
아파트 투자의 기본 중의 기본 : 평면 분석하기
인근 등기부등본까지도 모두 발급받아라
공동주택 공시가격 확인하기
분양권 투자, 어렵지 않다
좋은 빌라 고르는 방법

Part 05 실전! 돈 벌어주는 상가 구입하기

아파트 투자보다 어려운 상가 투자
임대차 계약 시 반드시 체크해야 할 것들
임대료 10만 원도 결코 적은 돈이 아니다
현장 임장, 최소한 이 정도는 하자
부동산의 가치를 높이는 다양한 방법

Part 06 부동산, 잘 관리하고 잘 파는 것도 능력이다

임차인의 수리 요청에는 기꺼이 응하라
부동산 취득 후 예산 수립도 중요하다
부동산 보유자라면 반드시 체크해야 할 것들
협업할 중개사무소는 최대 두세 곳이면 충분하다
잘 파는 것도 능력이다
칼럼 / 목표 설정의 중요성

부록. 부동산 투자, 그것이 알고 싶다
진정으로 호재가 많은 지역은 어디일까요?
주택 연금 제도가 바뀌었다는데, 부동산 시장에 영향을 미칠까요?
주택 소유자는 청약을 할 수 없나요?
대출 관련 용어들이 어려워요
1가구 2주택이면 세금을 많이 내야 하나요?
부부 공동명의로 하면 어떤 점이 좋나요?

감사의 말