[샘통북통]월급쟁이 부동산 투자법

[빌딩과 사랑에 빠진 남자 대세는 꼬마빌딩이다!]
30～40대 직장인들은 왜 꼬마빌딩에 열광하는가!
‘발사남’ 꼬마빌딩 실전사례 및 강남지역 투자분석 사례 전격공개!!!

최근 20～30억원대 꼬마빌딩에 관심을 갖는 30～40대 젊은 투자자들이 늘고 있다. 빌딩 실거래가 조회 앱인 ‘빌사남’에서 최근 3개월 동안 조회된 40만 건 중 연령대별 사용비율 1위가 35～44세로 전체의 36.60%를 차지했고, 2위는 25～34세로 32.94%를 기록했다. 1위와 2위의 결과를 합쳤을 때 30～40대의 연령층이 전체 사용자 중 약 70%에 이르고 있다. 이처럼 30～40대 젊은 직장인들이 월급에만 만족하지 않고, 경매ㆍ아파트ㆍ빌딩 등 부동산 투자에 많은 관심을 가지며 부자의 꿈을 꾸고 있는 것이다.
이 책은 꼬마빌딩에 관심이 있는 초보자들도 쉽게 읽을 수 있도록 어렵고 이론적인 내용보다는 꼭 알아야 할 실무적인 사례와 내용으로 구성했다. 특히 ㈜빌사남의 꼬마빌딩 실제 거래 사례를 통해 건물주가 되기까지 그들만의 생생한 스토리와 실제 임대수익ㆍ시세차익을 얼마나 얻었는지를 표로 한눈에 보기 쉽게 정리했다. 또한 빌딩 실거래가 조회 앱인 ‘빌사남’의 데이터를 통해 얻은 빌딩 매매건수, 지역, 매입 연령대, 대출비율 등을 분석하여 전체적인 빌딩 투자 트렌드를 전달하고 있다.

[부동산과 맞벌이하는 월급쟁이 부자들]
우리가 적극적으로 나서지 않았을 뿐 우리는 부동산으로 부자가 될 필요충분조건들을 확실히 갖추고 있다.
“언제까지 맞벌이에 외벌이로 바뀌는 것을 불안해 할 것인가?”
“언제까지 직장에서 퇴직 당할 것을 걱정만 하고 있을 것인가?”
아직도 늦지 않았다. ‘언젠가’를 ‘지금 당장’으로 바꾸면 된다. 그럼 당신도 당당히 부동산과 맞벌이를 하는 월급쟁이 직장인이 될 수 있다. 월급도 받고 월세도 받는 직장인이 되는 것이다.
장담컨대 이 책 [부동산과 맞벌이하는 월급쟁이 부자들]을 읽고 나면 왜 진작 부동산에 관심을 가지지 않았는지 후회가 밀려올 것이다. 그럼, 당장 시작하면 된다. 그 길은 당신이 지금 읽은 이 책에 나와 있다.

[월급쟁이 건축주 되기 프로젝트]
이제는 내 땅을 사서 꼬마빌딩 제대로 지어보자!
‘건물’이라는 나무가 아닌 ‘건축’이라는 큰 숲을 봐야 한다.
금싸라기 노후주택에 투자해 ‘빅픽처 디벨로퍼’로 거듭나 보자!

“부동산 투자는 끝났어!”
“부동산 폭락의 시대가 곧 올 거야!”
“내 월급 가지고 부동산 투자는 꿈도 못꿔!”
“건축은 무슨 건축! 집 살 돈도 없는데…”
아직도 우리 주변에는 이렇게 부정적인 말을 쏟아내는 사람들이 넘쳐난다. 하지만 부정적으로만 생각하면 어떤 투자도 할 수 없다. 특히 부동산 등 재테크를 하는 사람치고 부정적으로 접근해서 부자가 된 사람은 보지 못했다. 나는 우리 주변의 방해꾼들에게 자신 있게 말하고 싶다.
“부동산의 시대는 절대 끝나지 않는다. 부동산 시장은 아직도 현재진행형이다.”