부동산 전문가 과정Ⅰ (중개실무 정리편)

목차



PART 1 부동산 중개업 개설과 운용

1장. 중개업 용어의 정의 및 중개대상물 범위_10
1. 중개업 용어의 정의_10 2. 중개대상물의 범위_11
2장. 부동산 중개업 등록절차와 필요서류_11
1. 개요_11 2. 부동산중개업 등록에 필요한 서류_11 3. 등록관청의 등록증 교부과정_13
4. 등록의 결격사유_13 5. 이중 등록금지_14
3장. 고용인 신고와 인장등록, 명칭사용과 관련_15
1. 소속 공인중개사와 중개보조원 신고_15 2. 인장의 등록_15
3. 중개사무소의 명칭과 간판 표기_16
4장. 중개사무소 설치기준과 공동사용_17
1. 중개사무소의 설치기준_17 2. 분사무소의 설치_17 3. 중개사무소의 공동사용_18
5장. 중개업 운영시 준수사항_19
1. 사무소 게시사항_19 2. 계약서의 작성 의무_19 3. 교부와 보존의무_20
4. 등록된 인장의 사용_20 5. 자격증 및 등록증 대여금지_20 6. 겸업제한 의무_21
7. 중개대상물의 표시·광고 준수사항_21 8. 휴업, 폐업의 신고_21
9. 중개사무소의 이전시 이전신고_22 10. 간판의 철거_23
11. 손해배상의 보장과 공제증서등 교부_23 12. 양벌규정과 개업공인중개사의 관리,감독_24
6장. 개업공인중개사의 금지행위_26
7장. 행정처분_27
1. 자격취소관련_27 2. 자격정지관련_28 3. 등록취소 관련_29
4. 업무정지관련_31 5. 과태료 부과기준_33 6. 벌칙규정_36
8장. 일반 중개와 전속 중개 계약_37 1. 일반 중개계약_37 2. 전속중개계약_37


PART 2 부동산 중개실무 관련 서류

1장. 부동산 중개업 개설,운영과 관련한 서류_39
1. 공인 중개사 자격증_39 2. 부동산중개사무소 개설등록신청서_40
3. 개업공인중개사 인장등록 신고서_42
4. 소속 공인중개사 고용 신고서 (종료신고서, 인장등록)_43
5. 손해배상책임보증 설정(변경)신고서_44 6. 중개사무소 등록증_45
7. 부동산중개사무소등록대장_46 8. 일반중개계약서_49 9. 전속중개계약서_51
10. 부동산중개업 휴업(폐업,재개,휴업기간 변경) 신고서_53
11. 중개사무소 이전신고서_54 12. 분사무소 설치신고서_55
13. 분사무소설치 신고필증_56 14. 중개사무소 조사,검사 증명서_57
15. 공인중개사협회조사,검사 증명서_58 16. 거래정보사업자 지정신청서_59
17. 거래정보사업자 지정서_60 18. 거래정보사업자지정대장_61
19. 부동산거래정보망가입ㆍ이용신청서_62
2장. 부동산 목적물(토지,건물등) 관련 서류_63
1. 등기사항증명서(집합건물)_63 2. 등기사항증명서(건물)_64 3. 등기사항증명서(토지)_65
4. 일반건축물대장(갑)_66 5. 건축물 현황도_68 6. 일반건축물대장(을) 건축물현황_69
7. 건축물대장 총괄표제부(갑)_70 8. 건축물대장 총괄표제부(을)_73
9. 집합건축물대장(표제부,갑)_74 10. 토지대장_77 11. 임야대장_78
12. 토지이용계획 확인원_79 13. 지적도_81 14. 임야도_82
3장. 부동산 계약관련 주요서류_83
1. 부동산 매매계약서_83 2. 부동산 임대차계약서_84 3. 주택임대차 계약서_85
4. 임대주택 표준임대차 계약서_88 5. 토지임대부 분양주택 토지임대차계약서_94
6. 상가건물 임대차 표준계약서_98 7. 상가건물 임대차 권리금 계약서_101
8. 중개대상물 확인설명서(1) (주거용 건축물)_104
9. 중개대상물 확인설명서(2) (비주거용)_107 10.