전원주택 짓고 즐기며 삽니다

건축 시공이 끝난 전원주택에서 여전히 바쁘게 뚝딱 뚝딱 움직이는 나를 보며 많은 사람들이 의아해한다. 집을 지으면 역시 할 일이 많고 귀찮아지는 건가 내심 걱정하시는 분들도 있다. 반은 맞고 반은 틀린 말이다. 건축은 5년 전에 끝이 났지만, ‘바닷가 전원생활’은 앞으로 수십 년 동안 이어질 것이기 때문이다. 실패 없는 전원생활을 위해 필요하다면 오늘도 더 부산스럽게 움직일 계획이다. 가만히 앉아서 창밖을 바라보며 노년을 보내기 위해 집을 지은 것이 아니니까.
___「집 짓기는 끝날 때까지 끝난 게 아니다」중에서

콘텐츠가 바로 전원생활의 명확한 출발점이라는 것을 명심해야 한다. 콘텐츠에 따라서 집을 지을 땅의 위치와 크기, 심지어 건축물의 구조까지 모두 달라질 수 있기 때문이다. 먼저 상상만 해도 즐거운 활동들을 떠올려보자. 많을수록 좋다. 한 가지를 떠올리고 나면 그걸 실행할 방법도 여러 가지가 있다는 걸 알게 된다. 그렇게 가지가 뻗어나가듯 생각하다 보면 한 그루의 큰 나무처럼 단단한 전원생활의 밑그림을 그릴 수 있다.
___「100가지 리스트가 필요하다」중에서

물론 사람마다 취향이 다르고 삶의 방식도 천차만별이지만, 세상과 단절한 채 자연만 고집하는 전원생활은 결코 오래 지속되기 어렵다. 전원생활에 관한 정보들을 보면 모두 ‘최소한’에 초점이 맞춰져 있다. 집은 부부가 함께할 방 한 칸이면 충분하다거나, 손님 치르는 비용을 걱정하여 가급적 조용히 지낼 것을 추천하는 식이다. 오직 관리의 편리성을 기준으로 한 정보들이 지배적이다.
하지만 전원생활은 자연을 통해 세상과 함께하는 것이다. 그러기 위해서는 지인들과 ‘함께’ 즐거움을 공유할 수 있도록 공간과 마음을 미리 안배를 해둘 것을 당부하고 싶다.
___「왁자지껄 우글우글 북적대는 전원생활」중에서

위성지도와 로드뷰를 통해 마음에 드는 매물을 발견했다면, 그 다음에는 이 토지가 왜 매물로 나왔는지를 분석해야 한다. 왜냐하면 토지를 파는 데는 다 이유가 있기 때문이다. 사전에 이유를 알면 가격 조율에서도 유리한 위치를 선점할 수 있고, 해당 토지에 중대한 하자가 있는지 여부도 간접적으로 알 수 있다. 가장 좋은 방법은 해당 토지의 등기부등본을 이용한 채권분석이다.
___「가격 조율에 도움이 되는 매물 채권 분석」중에서

건축주들이 평당(3.3㎡) 얼마가 드는지 물어볼 때는, 집을 짓는 데 들어간 총 비용을 기준으로 답해야 한다고 생각한다. 그런데 업계에서는 깡통집을 짓는 순수 ‘시공비’만을 건축비로 본다. 그래서 건축주 입장에서는 생각보다 싸다고 생각하고 섣불리 예산을 잡게 된다. 하지만 집을 짓다 보면 당연히 추가 비용이 들어 예산은 크게 초과되기 마련이다. 그래서 건축주는 온갖 스트레스에 시달리며 ‘집을 지으면 십 년이 늙는다’고 하소연하는 것이다.
___「건축비 개념부터 제대로 알고 시작하자」중에서

대부분의 건축주들은 현장에 방문할 때 ‘내가 봐서 무얼 알겠어?’ 하는 마음으로 소장과 직원들에게 잘 부탁한다며 밥만 사주고 돌아오는 경우가 많다. 하지만 이 책을 접한 건축주라면 절대 빈손으로 돌아오면 안 된다는 사실을 명심하자. 많은 사람들이 알면서도 쉽게 간과하는 것이 바로 건축 과정의 기록이다.
___「건축 과정을 무조건 기록으로 남겨라」중에서