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프로젝트 파이낸싱(PF)과 건설경영

한국기업경영연구원

2016년 02월 11일 출간

종이책 : 2016년 01월 21일 출간

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eBook 상품 정보
파일 정보 ePUB (4.79MB)
ISBN 9788993451948
쪽수 360쪽
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작품소개

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프로젝트 파이낸싱이란 은행 등 금융기관이 별다른 보증없이 프로젝트의 사업성을 담보로 자금을 지원하는 금융기법이다. 자본주로부터 대규모 자금을 모집하고, 사업 종료 후에는 일정 기간에 발생한 수익을 지분율에 따라 투자자들에게 나누어 주는 방식이다. 금융기관은 프로젝트 자체에서 나오는 수익으로 대출금을 상환받게 된다. 프로젝트 파이낸싱 기법은 처음에는 석유개발이나 탄광 채굴, 조선소 등과 같이 수익이 높지만 위험 또한 큰 사업에 동원되었지만, 점차 사회간접자본 등 건설시장에까지 확대되었다. 프로젝트에 대한 자금의 내용은 대체로 시설자금과 운영자금으로 구분하여 그 액수를 설정한다. 만약 프로젝트에 대한 소요자금의 규모가 정해지면 과연 그것을 어떤 방식으로 조달할 것인지에 대해 면밀히 검토한다.
제1장 프로젝트 파이낸싱의 개념
제2장 프로젝트 파이낸싱과 타당성분석
제3장 금융회사의 경영애로와 프로젝트 파이낸싱
제4장 건설회사의 경영과 프로젝트 파이낸싱
제5장 해외건설과 프로젝트 파이낸싱
제6장 프로젝트 파이낸싱과 부동산 개발
제7장 프로젝트 파이낸싱과 건설경영
제8장 프로젝트 파이낸싱의 실무
제9장 건설경영과 건설금융

특히 프로젝트 수행의 실패시에는 엄청난 액수의 손해를 피할 수 없고 외부의 전문가들이 참여하여 조언해야 할 경우도 있는데 그럴 경우 상당한 비용이 소요된다. 프로젝트 파이낸싱의 장점은 무엇보다도 고객의 수요에 대한 대응이다. 특히 고객이 원하는 금융상품을 즉시 충족하는 종합적인 금융서비스를 수행해야 한다. 양적 성장보다 내실경영, 해외건설 위축 돌파를 위한 신시장 개척 의지도, 국내 건설사들이 '위기속 기회'를 강조하며 고도화, 고율화를 통한 내실경영에 나섰다. 건설업계가 내실경영과 함께 위기극복을 위한 패러다임의 전환을 강조했다. 공격적인 성장전략을 추구하기보다는 수주, 영업, 조직운영 등 사업전반의 고도화, 효율화를 통해 눈앞의 위기를 견뎌내는 동시에 미래를 준비하는 힘을 길러야 한다는 판단이다.

프로젝트 파이낸싱은 해당 프로젝트의 사업성을 충분히 검토하여 필요한 자금을 조달하는데 사업주는 물론 시공사, 공급자, 구매자, 관리운영회사 등의 프로젝트 참여자들과 외부의 각종 금융기관이 여러 가지 형태로 자금을 조달하는 시스템을 갖는다. 프로젝트 파이낸싱에 대한 자금조달의 기법은 우선 프로젝트를 통해서 부담지게 될 자본비용과 효과성 및 효율성 등을 결정하는데 따른 프로젝트 수행의 위험성, 프로젝트 수익 및 프로젝트를 수행하는데 대한 각종 영향을 감안하여야 한다. 그런데 프로젝트 파이낸싱에 대한 영향을 받는 변수는 국내의 금융시장 뿐만 아니라 세계은행 및 수출신용기관도 중요한 변수가 될 것이다. 또 프로젝트사업의 수익성에 영향을 미치는 변수로는 자금조달에 따른 대출이자, 대출기간, 각종 수수료 등이고 나아가 프로젝트 사업주의 투자수익률 및 상환원리금 등도 중요한 변수가 된다. 수익에 따른 조세부담을 줄이기 위해서는 각종 설비 등을 리스(lease) 등을 통해 경비를 포함시켜 순수한 이익을 감소시키는 것이 필요하다. 프로젝트 파이낸싱의 단점은 각개 프로젝트마다 독립적으로 위험을 분석하고 심사하는 등 비용은 물론 시간도 많이 소요된다.
어떤 프로젝트는 장기적 성격을 지니기 때문에 프로젝트에 대한 분석, 계약, 자금대출까지 몇 년이 소요되는 경우도 있다.

작가정보

서울대학교 행정대학원 박사과정 수료
배성여상 및 상서여상 등 6년간 교원역임
새마을본부 연수원 5년간 교수역임
한국기업경영연구원 원장(28년간 재임중)
한서대학교경영대학원 강사역임
대한상공회의소, 한국경총, 한국생산성본부
한국능률협회, 한국표준협회, 현대중공업
현대자동차, 한국전력, 롯데제과, LG산전 강사
건설기술교육원, 건설산업교육원,
영남건설기술교육원, 건설경영연수원
전문건설공제조합 기술교육원
건설기술호남교육원 외래교수
경기중소기업청 공무원 경영혁신 강사
한국기술교육대학교 노동행정연수원 강사
경기도교육청(갈등관리와 교원의 역할) 강사
대구시교육연수원(리더십과 갈등관리) 강사
충남교육연수원(공무원노조의 이해) 강사
서울시교육연수원(교육관련 노동법) 강사
경남공무원교육원(단체교섭 및 단체협약 체결사례) 강사
속초시청(공무원 노사관계) 강사
부산시교육연수원(교원노조와 노사관계) 강사
울산시교육연수원(교원노조의 이해) 강사
전남교육연수원(갈등관리의 이해와 협상기법) 강사
제주도탐라교육원(갈등 및 조직활성화 전략) 강사
경북교육청(학교의 갈등사례와 해결방법) 강사
제주도공무원교육원(조직갈등의 원인과 유형) 강사
경북교육연수원(인간관계와 갈등해결) 강사
전북공무원교육원(공무원노조법) 강사
충남공무원교육원(사회양극화 해결방안) 강사
대구시공무원교육원(복지행정) 강사
부산시공무원교육원(조직갈등의 해결방안) 강사
광주시공무원교육원(투자활성화의 기업유치 전략) 강사
대전시공무원연수원(갈등의 원인과 해결) 강사
충북단재교육연수원(교원단체의 이해) 강사
경남교육청(학생생활지도와 인권교육) 강사
강원도교육청(직장인의 스트레스와 자기계발) 강사
전북교육연수원(커뮤니케이션의 기법) 강사
경북교육청(학교경영평가의 배경과 대응전략) 강사
경북교육연수원(청소년의 심리와 정서 이해) 강사
충남공무원교육원(소통에 대한 이해) 강사
대구시교육연수원(학생교원 인권교육) 강사
새마을운동중앙회(협력적 노사관계와 커뮤니케이션) 강사
전북인재개발원(문제해결과 자아성찰) 강사
충북단재교육연수원(교사의 자기관리) 강사
경북, 인천시, 광주시, 강원도 교육연수원 강사
한국방송대(전략적 인적자원 개발론) 강사
현대파워텍(노사관계와 노사협의회) 강사
건설기술호남교육원(건설업의 리스크관리) 강사
충북자치연수원(인간관계 개선과 커뮤니케이션) 강사
한국교원대학교 교장자격연수과정반(인성교육의 이해와 방법) 강사
한화테크엠 현장리더(현장의 리더십과 품질경영) 강사
현대엔지니어링(해외건설 노무관리) 강사
경북교육연수원(행복한 재무설계와 노후설계) 강사
숭의여대(인생목표와 장래비전) 강사
조달청교육원(건설클레임의 이해) 강사
성남도시개발공사(공사비 원가계산의 실무) 강사
서울남부교도소(감정조절 분노조절) 강사
한국인성창의교육재단 학교폭력 인성전문 교수
한국자살예방연구회 회장
한국강사교육협회 회장

강의문의 : 010-3760-8160, (02)737-8160
E-mail : we011@hanmail.net

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